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マンションの減価償却は、建物と付帯設備が対象

 管理人の職場では、ただいま、うつ病患者続出中だ。

 管理人はできるだけ今の会社にいようとは思っているが、いつ、働けないような状態になるか不安・・・。

 で、最近また、不動産を購入しようかどうか悩んでいる。

 不動産の場合、空き室リスクや資産価値の低下とかのリスクは確かにある。

 でも、今は、不動産を買ったときの減価償却は1円まで計上できるし。


 って、ことは、ともかく、買ったときの購入金額や手数料を回収できて、利益が上がった分の年数+α貸す事ができれば、資産価値ゼロになっても損はしないし(さすがにゼロにはならないし)。


 1000万円銀行に預けて、年0.3%の金利だとして、10年預けて利息が30万円ちょっと超えるくらい。

 20年で70万円くらいになるのかな?


 そうすると、購入経費コミで1000万円の不動産を買うと、家賃5万円くらいなら20年くらいで定期預金分以上の利益は乗るけど。


 まあ、すぐに決める必要もないのだけど。

 何しろ、購入価格が大きいし。


  ところで、マンションの場合、減価償却できる部分は、建物や付帯設備の部分と言われている。

 大体、買値の7割がたなのだそうだ。

 管理人は、割合計算したな確か。



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 管理人の職場では、ただいま、うつ病患者続出中だ。 管理人はできるだけ今の会社にいようとは思っているが、いつ、働けないような状態になるか不安・・・。 で、最近また、不動産を購入しようかどうか悩んでいる。 不動産の場合、空き室リスクや資産価値の低下とかの...

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