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住宅ローン審査の収入基準は、税込み年収？所得？手取り？

大カテゴリ：・不動産借りる時・貸すとき、ちょっとの注意で損得が出る＞小カテゴリ：不動産・買うときのお金と知識
　家を全額現金で買う人はあまりいない。 　たいていの人は住宅ローンを組む。 　住宅ローンには審査というものが存在する。 　この審査に通らないと住宅ローンを組むことができない。 　住宅ローンの審査の場合、基準になるのは税込み年収？それとも手取り・所得？どれだろう？ 　とその前に、税込み年収？それとも手取り・所得？違いがあるの？   税込み年収？手取り・所得？の違い 年収とは？ 　年収とは、その年...住宅ローン審査の収入基準は、税込み年収？所得？手取り？の続きを読む

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クレジットカードと住宅ローンの審査

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　住宅ローンを組もうと考えている人、住宅ローンには審査がある。   一般的に住宅ローン審査の基準といわれているもの １． 給与所得者であり職場の健康保険・社会保険の被保険者であること２． 勤続年数が、１年から３年以上であること３． 申し込み時、年齢が６０歳未満であること４． 保証会社の保証を受けることができること ５． 年収に対する年間返済額の割合がおおむね３０％以内であること ６． 全ての借入金...クレジットカードと住宅ローンの審査の続きを読む

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モラトリアム法終了で、住宅ローン返済に困る人がたくさん

大カテゴリ：・不動産借りる時・貸すとき、ちょっとの注意で損得が出る＞小カテゴリ：不動産・買うときのお金と知識
モラトリアム法が今年4月にとうとう終了した。 　モラトリアム法は、正式な名称を「中小企業金融円滑化法」。 　「中小企業金融円滑化法」というと、個人の人には関係ないと思われがちだが、この法律の中には、個人の住宅ローンに関する規定がある。 　モラトリアム法の住宅ローンに関する内容は、『金融機関（銀行や信金・信組など預金取り扱い金融機関）は、住宅ローンの利用者の方から申込があったときには、できる限り貸付...モラトリアム法終了で、住宅ローン返済に困る人がたくさんの続きを読む

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住宅ローンの繰上げ返済より、生活費のほうが大事よ

大カテゴリ：・お金のため方＞小カテゴリ：こんな方法なら、お金がたまるかも
　今の時代、借金をしないのがお金を貯めるための鉄則。 　住宅ローンなどもできるだけ最小限。 　お金ができたら繰り上げ返済！ 　でも、ちょっと待って!!!   いざって時に頼りになるのは現金 　今の世の中、雇用も不安定。　ちょっとしたことで、リストラされたりして、現金収入がなくなったら、頼りになるのは、現金の預貯金。　雇用保険は、リストラならすぐに給付されるが、自主退職という形をとった退職については3ヶ...住宅ローンの繰上げ返済より、生活費のほうが大事よの続きを読む

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家があっても、生活保護は受けることができる

大カテゴリ：・社会保障で得しよう＞小カテゴリ：生活保護でもらうお金は多いか少ないか？
　持ち家があっても、生活保護の受給は可能だ。 　住居扶助は出ないが、ちゃんと生活支援の扶助は出る。 　ただし、その住宅がローンを抱えている場合は、生活保護を受けることができない。 住宅ローンを抱えていると生活保護が受けられない理由 　住宅ローンを返すことによって、その住宅が資産になるので住宅ローンを抱えている住宅にそのまま住み続けて生活保護を受けると言うことはできないことになってい...家があっても、生活保護は受けることができるの続きを読む

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災害で家がなくなったら、住宅ローンはどうなる？

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　災害にあったときの、住宅ローンってのは、どうなるんだろうか。 　災害の時には、大体は、金融機関は、ローンの支払いを猶予することが多いようだ。 　まあ、ローン払えって言われても、払えん状態だろうけどさ。 　災害にあって、ローンが払えなくなったら、まずは、ローンを組んでる金融機関に相談してみよう。 　市町村の罹災証明などの提出が求められるかもしれないが、まっとうな金融機関なら、延納や...災害で家がなくなったら、住宅ローンはどうなる？の続きを読む

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本とかうそか融資審査一律４％

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 　住宅ローンの審査の噂話、審査は「一律４％」でシミュレーションすることになっており、どの金利タイプを選ぼうとも“必ず”４％で計算される。 　本とかうそか??? 　金融機関の人に聞いて見ないとわかんないけどさ。 　ローンの審査が一律４％とするならば、低金利の固定ローンで借りた人にとっては『ローン返済で地獄を見る』なんてことがなくていいのかも。 　逆に、高金利の固定ローンで借りた人にと...本とかうそか融資審査一律４％の続きを読む

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クレジットカードを何枚も持っていると、住宅ローンの審査が通りにくくなる?

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　何枚もカードがある管理人、まあ、それなりに作った理由はあるのだが、そのうちのひとつが、２４年から年会費が有料になることになった。 　ＥＣなびのカードで、今までは『年１回でも使えば無料』で、『ＥＣナビポイントを手数料なしで、キャッシュバックできる』という利点があったので、作ったもの。 　プロバイダの料金を引き落としにしていたが、どこか、今度は、別のところのカード会社を引き落としにせねば。 ...クレジットカードを何枚も持っていると、住宅ローンの審査が通りにくくなる?の続きを読む

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ローンで家を買ったら、住宅借入金等特別控除・あなたは対象になる?

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  住宅ローンに関する控除はなにやら難しい。 『マイホーム取得のための住宅ローンの残高の一定割合が一定期間還付される』というのが、住宅ローン控除。 　正確には、「住宅借入金等特別控除」ってやつ。 　他に、住宅に関する控除は「特定増改築等住宅借入金等特別控除」・「住宅耐震改修特別控除」・「住宅特定改修特別税額控除」・「認定長期優良住宅新築等特別税額控除」なんて種類がある。 　 　今...ローンで家を買ったら、住宅借入金等特別控除・あなたは対象になる?の続きを読む

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住宅ローンは、自分で銀行と交渉しよう

大カテゴリ：・不動産借りる時・貸すとき、ちょっとの注意で損得が出る＞小カテゴリ：不動産・買うときのお金と知識
 　不動産を買うときに、物件によっては、不動産業者と提携した銀行などの金融機関のローンを勧められることがあるみたいだが、中には、たちの良くない業者もいるみたい。 　『銀行の査定が通らなかった』とうそをついて、クレジットカード会社のローンを勧められるなんて事があるらしい。 　クレジットカード会社のローン金利は、最低でも４倍から５倍。 　 　業者にまかせっきりだと、こんな目に会うこともあ...住宅ローンは、自分で銀行と交渉しようの続きを読む

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