過去記事の検索は、こちらから↓

カスタム検索

地震保険の契約年数と保険料の割引

 マンションオーナー用の火災保険の見積もり、前回の損害保険会社とは別のところにいってみた。  内容も保険料も大して変わりは無い。  一般家庭用の火災保険がベースだ。    ただ、こちらの保険会社の火災保険商品は、5年以内の契約と10年以内の契約の両方が用意されている。      が、保険会社の説明によれば火災保険・地震保険の契約は、5年が一番保険料が割安なのだそうだ。    で、なぜそういうことになるのか...地震保険の契約年数と保険料の割引の続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: 不動産  保険  地震  火災保険  地震保険  火災  マンション  オーナー  大家 

テーマ : 資産運用
ジャンル : 株式・投資・マネー

マンションオーナーの火災保険の見積もりを出してもらった

 今日は、損害保険会社へ、火災保険の相談に行ってきた。  自分の住んでいるところではなく、貸してるマンションの火災保険の相談だ。    借りている人には、火災保険に入ってもらっている。  が、オーナーである管理人は火災保険をかけていなかったのだ。    入ろう、入ろうと思って忘れていたんだな。   マンションオーナーの火災保険  たまたま、目に付いた損害保険会社に飛び込みで見積もりを出...マンションオーナーの火災保険の見積もりを出してもらったの続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: マンション  オーナー  火災保険  保険  補償  大家 

テーマ : 資産運用
ジャンル : 株式・投資・マネー

マンションの減価償却は、建物と付帯設備が対象

 管理人の職場では、ただいま、うつ病患者続出中だ。  管理人はできるだけ今の会社にいようとは思っているが、いつ、働けないような状態になるか不安・・・。  で、最近また、不動産を購入しようかどうか悩んでいる。  不動産の場合、空き室リスクや資産価値の低下とかのリスクは確かにある。  でも、今は、不動産を買ったときの減価償却は1円まで計上できるし。  って、ことは、ともかく、買ったときの購入金...マンションの減価償却は、建物と付帯設備が対象の続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: 不動産  マンション  減価償却 

テーマ : 資産運用
ジャンル : 株式・投資・マネー

リフォーム費用は、経費か?減価償却か?

 不動産を人に貸す場合、購入時の諸費用などはどういうことになるのか?  登記費用・不動産取得税などは経費。  購入時の手数料、リフォーム費用などは購入価格に含めて減価償却する。  では、購入時ではなく、不動産を事業用にして、途中でリフォームした場合は? リフォーム費用が必要経費とみなされるもの 1、リフォーム代が20万円以下であること。 2、修繕周期が概ね3年以内であること。 3、...リフォーム費用は、経費か?減価償却か?の続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: リフォーム費用  減価償却  経費  不動産  マンション  人に貸す時 

テーマ : 資産運用
ジャンル : 株式・投資・マネー

アパート・マンションでの変死に対応する、不動産オーナーのための損害保険

  以前、管理人の同僚が住んでいたアパートでなくなっていたことがあった。  まだ、40代だったんだけどね。  仕事に出てこないので、同僚が様子を見に行って、管理人に鍵を開けてもらったら、布団の中で死んでたそうだ。  自殺か、はたまた病死かはいまだ不明。  不動産貸してる人間にとって、一番やなパターンだ。  こういう場合の保険があるそうで。  エース損害保険「オーナーズ・セーフ...アパート・マンションでの変死に対応する、不動産オーナーのための損害保険の続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: アパート  マンション  変死  対応  不動産オーナー  損害保険 

テーマ : 資産運用
ジャンル : 株式・投資・マネー

マンションの高層階はデメリットだらけだと思うんだけど

大カテゴリ:小カテゴリ:日記
 突然ですが、マンションの最上階ってのは、どうして値段が高いんだろう?  展望が良いから?なんとなくかっこいいから???  しかし、マンション高層階って、生活するのにはデメリットだらけだと思うんだけど。  特に、地震のときなどは、エレベーターは止まるし、揺れはひどいし。  階段で、部屋まで上がるにしても、体力いる。  買い物袋提げて、何百段の階段を上ることを考えたら、とても、...マンションの高層階はデメリットだらけだと思うんだけどの続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: マンション  高層階  地震 

テーマ : 暮らし・生活
ジャンル : ライフ

『重要事項説明書』・『賃貸借契約書』・『禁止事項』・『特約』大事です

  アパートマンションを借りる時は『重要事項説明書』の説明が不動産屋さんからあるはず。  言葉がわかりにくい時は、ちゃんと質問して、理解しよう。  『賃貸借契約書』も『禁止事項』・『特約』などをきちんと確認した方がいい。  禁止事項というのは『これをしてはいけない』という項目。  特約は、特別に決めたもの。  例えば、設備の修理代は大家もちだが、○○は例外とか・・・。  『契約...『重要事項説明書』・『賃貸借契約書』・『禁止事項』・『特約』大事ですの続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: 不動産  賃貸  アパート  マンション  重要事項説明書  賃貸借契約書  禁止事項  特約 

テーマ : 一人暮らしを楽しむ
ジャンル : ライフ

部屋に案内されたら、どこを見るべき?

  部屋を見に行ったら、どこを見るべきか。  部屋を見に行く時には、建築用メジャーと水平計(ビー球とかでもいいけど)は必需品! 【アウトレット】巻尺 16mm幅 5.5m メートル目盛 レッド  出来れば、方位磁石もあると便利。 ポケットコンパス(ドライタイプ) GA?10  部屋の中から、見てわかるものといえば。 1、日当たり。    図面で、南向きでも、窓の外に建物があれば、日が当たらな...部屋に案内されたら、どこを見るべき?の続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: 不動産  アパート  マンション  借りる  見る 

テーマ : 一人暮らしを楽しむ
ジャンル : ライフ

畳の古いアパートなら、自分好みにリフォームできるかも

 畳の部屋は、一般的に人気が無いそうだ。  古いアパートなんかも、人気が無いという。  でも、古いアパートや畳の部屋が安く借りれるのなら、むしろラッキーなんじゃないかと思う。  新しくて、きれいなところは、気を使う。  古いアパートなら、内装なんかは、大家さんと交渉すれば、自分で、ある程度リフォームしてもいいと言ってくれる可能性もあるし。  自分好みの壁紙を張り替えたり、壁を塗り替...畳の古いアパートなら、自分好みにリフォームできるかもの続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: アパート  マンション  安い  借りる  部屋 

テーマ : 一人暮らしを楽しむ
ジャンル : ライフ

賃貸料、ねぎれるか?

  賃貸の物件価格の設定をする場合、今の時期が一番高いことが多い。  一番需要がある時期だからね。  9月から10月も転勤などがあるので、賃貸住宅の価格設定は、ちょっと高めになる。  家賃交渉して、安くならないもんかな?  大家さんが、家賃交渉に応じてくれるとしたら、まあ、それなりの理由のある物件。 たとえば。 いつまでも借りる人が見つからない物件。  不動産サイトや不動...賃貸料、ねぎれるか?の続きを読む

サイト内の同じタグを含む記事へのリンク: 不動産  アパート  マンション  家賃 

テーマ : 一人暮らしを楽しむ
ジャンル : ライフ


得するお金・法律・保険と保障制度!カテゴリ

得するお金・法律・保険と保障制度!RSSリンクの表示
最新記事

全ての記事を表示する

QRコード
QRコード